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在我国建筑业,职工人数和机械设备配备率曾经是衡量企业实力的指标。上世纪80年代,鲁布革水电站引水系统工程作为我国一个按照世界银行规则中断世界招标和项目管理的工程,创造了我国工程界著名的“鲁布革工程管理记录”。此后,在市场经济日益深化的情况下,建筑施工企业按照项目管理模式,初步实现了管理层和服务层的“两层分离”,使企业不再以员工众多为荣。同样,施工企业的机械设备也在市场上进行了推广。一般来说,建筑施工企业都设立了机械设备租赁公司。一些机械设备不仅在企业内部断断续续地分布,而且免费时还会在市场上寻租。在业内一直都是这样的,宁可租也不要买塔吊等大型施工机械设备。同样的理念使得工程机械的市场化运作走向极端。{词库1}
简单地说,经营租赁是通过让渡设备的使用权取得收益的一种经营模式。租赁资产反映在出租人资产账上,租赁物所有权归属出租人,由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易。从承租人角度,租入物的租金可以摊入当期费用的租赁交易。
对于塔吊租赁设备的来说,很多的人并不会重视保养问题,但是如果塔吊租赁设备不定期进行保养的话,那么是很容易出现问题的。其实重型塔机保养与修理的职能是分开的,机械在使用中如果不保养,其技术性能将会降低,长期不保养就肯定会产生故障,但保养的作用与机械性能的下降、故障的出现不是立刻就能反映出来的,有一个较漫长的过程,容易被误解、忽视。
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